Nejjednodušší z vlastní kapsy, ale tato možnost má malé procento klientů. Nízké úrokové sazby z úvěrů vedly ke zvýšenému zájmu o půjčky peněz a zadlužení.
Kromě klasického hypotečního úvěru na bydlení nebo jeho neúčelové formy v podobě americké hypotéky máte možnost zřídit si i stavební spoření, jehož prostřednictvím získáte po určitém čase stavební úvěr, nebo za určitých podmínek můžete využít výhody spotřebitelského úvěru.
Silnější hypotéky
Úvěry jsou dnes synonymem. Trh s hypotékami za poslední dva roky zažívá nízké úrokové sazby a obvykle je lepší financovat většinu hypotéky než stavební spoření. Založení nemovitosti se nevyhnete ani v jednom případě, navíc při stavebním spoření byste museli využívat překlenovací úvěr, což celou úvěrovou transakci prodraží. V loňském roce nebylo problémem získat 100% financování financování nemovitostí v bankách, od 1. ledna letošního roku už tomu tak není. V současné době banky mohou poskytovat pouze 10% úvěrů čtvrtletně pouze s poměrem cenných papírů / půjček od 90% do 100%, zejména u mladých lidí.
Abyste získali hypotéku, která pokryje kompletní náklady na koupi nemovitosti, musí vás banka považovat za dostatečně bonitního, tedy schopného splácet úvěr, a zároveň musí být kupovaná nemovitost v atraktivní lokalitě – tam, kde je po bydlení velká poptávka. Pokud nejste vlastníkem minimálně 10% svých vlastních prostředků, musíte se podívat na další možnosti financování svého budoucího bydlení. Za tímto účelem je pro tento účel využíván spotřebitelský úvěr nebo prostřední úvěr ze stavebního spořitelny.
Nebo musíte zřídit nemovitost měsíce až roky, dokud nebudete mít minimálně 10% kupní ceny. Jedním ze způsobů je nastavit další vlastnost pro zvýšení zabezpečení. Novinkou v oblasti hypotečních úvěrů je také délka zaměstnání. Stačilo, abyste byli zaměstnáni tři měsíce, dnes již banky sledují váš příjem minimálně za posledních šest měsíců, některé zkoumají průměrný plat za posledních dvanáct měsíců. V případě živnostníků a osob samostatně výdělečně činných je běžný příjem v době podání žádosti přezkoumán. Nejen z daňového přiznání za předchozí kalendářní rok.
